ALGEHELE STATUTENWIJZIGING

246405_ws/ew

Heden, achtentwintig oktober tweeduizend vijfentwintig, verscheen voor mij, ^_

1. Esther Simone Wassink, notaris te Amsterdam:

mevrouw mr. Henriëtte Leonora Goppel, geboren te Koblenz (Bondsrepubliek Duitsland) op tweeëntwintig april negentienhonderdachtentachtig, ter deze zake domicilie kiezende te 1071 KN Amsterdam, Jacob Obrechtstraat 56,

te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van:

1. mevrouw Angela Sherida Blijd, wonende te 3205 CW Spijkenisse, Snoekenveen 826, geboren te Paramaribo (Suriname) op twee maart negentienhonderdachtenzestig, gehuwd;
2. mevrouw Theresia Everarda Lankheet, wonende te 3208 NB Spijkenisse, Paganinihof 35, geboren te Amersfoort op zes mei negentienhonderdvierenzestig, gehuwd;

te dezer zake handelende als gezamenlijk bevoegd bestuurders van de statutair te Spijkenisse gevestigde vereniging Bewonersvereniging De Samenwerking, kantoorhoudende te 3208 LC Spijkenisse, Laanweg 4, Unit  745 en als zodanig gemelde vereniging, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder dossiernummer 40348106, rechtsgeldig vertegenwoordigende,

zulks ter uitvoering van het besluit van de algemene ledenvergadering, welke ^_ vergadering werd gehouden te Spijkenisse op achttien juli tweeduizend vijfentwintig, waarvan blijkt uit een aan deze akte gehecht afschrift van de notulen van die vergadering.

De statuten van de vereniging zijn voor het laatst gewijzigd bij akte op zes augustus tweeduizend drie verleden voor mr. R. van Heukelem, destijds notaris te Capelle aan den IJssel.

STATUTENWIJZIGING

De comparante, handelend als gemeld, verklaarde vervolgens ter uitvoering van voornoemd besluit hierbij de statuten algeheel te wijzigen, zodat deze komen te luiden als volgt:

STATUTEN.

Artikel 1. Naam en zetel.

1. De vereniging draagt de naam: Bewonersvereniging De Samenwerking.
2. Zij is gevestigd in de gemeente
3. De vereniging is opgericht op vijftien februari negentienhonderd zes en negentig.

Artikel 2. Definities.

Voor de toepassing van het bij of krachtens deze statuten bepaalde wordt verstaan onder:

1. Stichting Woonbron: de stichting “Stichting Woonbron (verkorte naam: ^_ Woonbron) ”met haar zetel te Rotterdam en woningen in beheer of eigendom van Stichting Woonbron in Nissewaard, zijnde een toegelaten ^_ instelling in de zin van artikel 70 van de
2. Huurder: de persoon, zoals bedoeld in de artikelen 7A;1584 en volgende ^_ van het Burgerlijk Wetboek, die een woongelegenheid huurt van de Stichting Woonbron.

Artikel 3. Doel en middelen.

1. De vereniging heeft ten doel:
   1. De belangen te behartigen van de huurders van woningen in beheer of eigendom van de Stichting Woonbron in
   2. Het waarborgen of doen waarborgen van de rechten van de leden, in ^_

het kader van het sub a. bepaalde;

1. Het in overleg met de leden bevorderen van de leefbaarheid van de woning en woonomgeving;
2. De belangen te behartigen van particulieren die van Stichting Woonbron een voormalige huurwoning hebben gekocht met de koopgarant-regeling, met als doel om de leefbaarheid in de buurt te verbeteren.

2. Beoogd wordt dit doel te verwezenlijken door onder meer:
   1. het opbouwen en in stand houden van een organisatie;
   2. het beleggen van bijeenkomsten, het verstrekken van informatie, het ^_ deelnemen aan overleg, het voeren van acties en het opkomen voor de belangen van de bij haar aangesloten leden;
   3. het vergroten van de betrokkenheid van de bewoners bij het beleid en beheer van de woningen door het bevorderen van het tot stand komen van huurdersorganisaties, bewonerscommissies en werkgroepen;
   4. het bevorderen van een goede relatie tussen Stichting Woonbron en ^_ haar huurders;

1. optreden als gesprekspartner namens de leden voor Stichting Woonbron;
2. kennis nemen en beoordelen van:
   • het algemene beleid van de Stichting Woonbron;
   • het functioneren van het werkapparaat van Stichting Woonbron ^_

in haar relatie met de huurders;

1. voorstellen te doen aan Stichting Woonbron over onderwerpen van beleid of beheer die voor de huurders van wezenlijk belang zijn;
2. het bevorderen van het leef – en woonklimaat van de huurders van Stichting Woonbron door middel van overleg en het doen van voorstellen gericht op alle partijen die hieraan kunnen bijdragen, waaronder de gemeente Nissewaard;
3. het zo mogelijk vertegenwoordigen van de bewonersvereniging in een huurdesorganisatie op corporatie, stedelijk en/of landelijk niveau;
4. bevorderen van organisaties van huurders op complex – en buurtniveau;
5. ondersteunen en adviseren van bewonerscommissies in complexen van Stichting Woonbron;
6. adviseren van individuele huurders over huurzaken in relatie tot Stichting Woonbron;
7. gebruik te maken van alle denkbare geoorloofde middelen en initiatieven voor zover niet in strijd met bepalingen van statuten en

huishoudelijk reglement van de Bewonersvereniging;

1. het gebruik maken van het recht een bindende voordracht te doen tot benoeming van een lid van de Raad van Toezicht van de Stichting Woonbron;
2. het opzetten van een werkgroep voor personen die van Stichting Woonbron een woning met de koopgarantregeling hebben

Artikel 4. Lidmaatschap.

1. Lid van de vereniging kunnen slechts zijn:
   1. huurders van Stichting Woonbron in Nissewaard;
   2. Bewonerscommissies in wooncomplexen en/of huurdersorganisaties die zich ten doel stellen de belangenbehartiging van huurders van woningen in het werkgebied, zijnde woningen in beheer of eigendom van Stichting Woonbron in Nissewaard;
   3. Diegenen die zijn benoemd op basis van artikel 7 lid 2 sub d zoals hierna vermeld.
2. De opgaaf als lid geschiedt schriftelijk bij het
3. Het lidmaatschap wordt verkregen nadat aanmelding door het bestuur is
4. Aanvaarding van het lidmaatschap geschiedt
5. Indien het bestuur besluit een lid zodanig niet aan te nemen, deelt het bestuur dit, met redenen omkleed, schriftelijk mee aan de De afgewezene kan binnen dertig dagen na ontvangst van de afwijzende beslissing de algemene ledenvergadering alsnog verzoeken om als lid te  worden toegelaten.
6. De leden onder lid a sub 1 bedoeld zijn verplicht tot het betalen van een contributie zoals deze door de Algemene Vergadering is

Artikel 5. Einde lidmaatschap.

1. Het lidmaatschap eindigt:
   1. door opzegging door het lid;
   2. door schriftelijke opzegging door het bestuur van de vereniging; deze kan geschieden wanneer een lid heeft opgehouden aan de vereisten

voor het lidmaatschap bij de statuten gesteld te voldoen, wanneer hij ^_ zijn verplichtingen jegens de vereniging niet nakomt, alsook wanneer redelijkerwijs van de vereniging niet gevergd kan worden het lidmaatschap te laten voortduren

1. door ontzetting uit het lidmaatschap door de algemene ledenvergadering; deze kan alleen worden uitgesproken wanneer een lid in strijd met de statuten, reglementen of besluiten van de vereniging handelt, of de vereniging op onredelijke wijze benadeelt;
2. door overlijden van het lid;
3. door beëindiging van de huurovereenkomst met Stichting Woonbron;

2. Als een lid zijn lidmaatschap wil beëindigen, moet hij dat schriftelijk en ten minste vier weken voor het einde van het verenigingsjaar
3. Van een besluit tot ontzetting uit het lidmaatschap als hiervoor onder bedoeld staat de betrokkene, binnen één maand na de ontvangst van de kennisgeving van het besluit, beroep open op de algemene vergadering. Hij wordt daartoe ten spoedigste schriftelijk van het besluit met opgave van redenen in kennis gesteld. Gedurende de beroepstermijn en hangende het beroep is het lid geschorst.

Artikel 6. Opzegging en schorsing lidmaatschap door de vereniging.

1. De vereniging kan het lidmaatschap van een lid beëindigen als het lid zijn contributie niet betaalt, eventuele andere verplichtingen tegenover de vereniging niet nakomt of als om welke reden dan ook redelijkerwijs van ^_ de vereniging niet gevergd kan worden dat zij het lidmaatschap laat
2. De opzegging van het lidmaatschap namens de vereniging gebeurt door het Het bestuur moet dat schriftelijk doen en het lid daarbij de reden voor de opzegging meedelen. Het lid kan tegen het bestuursbesluit ^_ waarbij hem zijn lidmaatschap is opgezegd, bij de algemene ledenvergaderingen in beroep gaan.
3. De algemene ledenvergadering kan besluiten een lid uit het lidmaatschap ^_ te ontzetten; zijn kan zo’n besluit alleen maar nemen als het lid in strijd met de statuten, reglementen of besluiten van de vereniging handelt of als het lid de vereniging op onredelijke wijze

Meteen na zo’n besluit van de algemene ledenvergadering stelt het bestuur het lid daarvan schriftelijk op de hoogte en deelt hem daarbij de reden voor de ontzetting mee.

4. Het bestuur kan een lid voor een periode van ten hoogste drie maanden schorsen; het bestuur moet zijn besluit schriftelijk aan het lid meedelen en hem daarbij ook de reden van de schorsing Zolang zijn schorsing duurt, mag het lid zijn lidmaatschapsrechten niet uitoefenen, maar moet hij wel zijn financiële verplichtingen jegens de vereniging blijven nakomen. Het lid kan tegen het schorsingsbesluit van het bestuur ^_ bij de algemene ledenvergadering in beroep komen
5. Het lid dat geschort is of aan wie het lidmaatschap is opgezegd, kan in beroep gaan bij de algemene ledenvergadering; de termijn waarbinnen zo’n lid in beroep kan gaan, bedraagt vier De algemene ledenvergadering moet binnen vier weken nadat het lid bij haar in beroep is gegaan een gemotiveerde uitspraak doen en die schriftelijk aan het lid meedelen.

Artikel 7. Het Bestuur.

1. Taak
   1. Behoudens beperkingen volgens de statuten, is het bestuur belast met het besturen van de Het bestuur is bevoegd te ^_ besluiten tot het aangaan van overeenkomsten tot verkrijging, vervreemding en bezwaring van registergoederen en tot verkrijging, ^_ overeenkomsten waarbij de vereniging zich als borg of hoofdelijk medeschuldenaar verbindt, zich voor een schuld van een ander verbindt. Het bestuur dient zich bij vervullen van hun taak te richten ^_ op het belang van de vereniging.
   2. Het bestuur is uitsluitend bevoegd tot het doen van financiële transacties welke passen binnen de vastgestelde De algemene ledenvergadering kan besluiten dat het bestuur begrotingsposten met een bepaald percentage mag overschrijden mits daarmee de totale uitgaven blijven passen binnen de begroting.
   3. Het bestuur vertegenwoordigt de

1. De vereniging kan ook vertegenwoordigd worden door twee gezamenlijk handelende bestuursleden.
2. Het bestuur kan taken en bevoegdheden delegeren aan het dagelijks  bestuur

2. Samenstelling.
   1. Het bestuur van de Bewonersvereniging bestaat uit ten minste drie en ten hoogste negen meerderjarige personen;
   2. Bij ontstentenis of belet van één of meer leden van het bestuur nemen de overblijvende leden, of neemt het overblijvende lid, de volledige taken van het bestuur waar. Een niet-voltallig bestuur ^_ blijft volledig bevoegd.
      2. Indien het aantal bestuursleden beneden drie is gedaald zal zo spoedig mogelijk een algemene ledenvergadering belegd worden waarin de voorziening in de open plaats of plaatsen aan de orde ^_
      3. Bij ontstentenis of belet van alle bestuursleden kan door de algemene ledenvergadering, op verzoek van hetzij een afgetreden lid van het bestuur, hetzij een lid van de vereniging met inachtneming van het in deze statuten bepaalde, een nieuw  bestuur worden benoemd.
      4. Onder belet wordt in deze statuten in ieder geval de situatie verstaan dat een bestuurslid zijn functie (tijdelijk) niet kan of niet mag Bijvoorbeeld doch niet uitputtend, door ziekte of vanwege een schorsing.
   3. Het aantal leden van het bestuur worden gekozen en benoemd door de algemene ledenvergadering.
   4. De leden van het bestuur worden gekozen en benoemd door de algemene ledenvergadering uit de voordrachten zoals genoemd in lid f van dit artikel.
   5. Het bestuur draagt zorg voor een goede afspiegeling van de verschillende groepen Maximaal twee bestuursleden zijn ^_ huurders van Stichting Woonbron en kunnen hiertoe op voordracht van het bestuur worden benoemd.
   6. Om voor een benoeming in aanmerking te komen, dient de betrokkene:

• Niet aan een bestuurslid of een medewerker van Stichting Woonbron in de eerste graad verwant te zijn dan wel samen te wonen met een bestuurslid of medewerker;
• Geen andere maatschappelijke functies te vervullen, die naar het oordeel van de algemene ledenvergadering onverenigbaar zijn met het bestuurslidmaatschap van de Bewonersvereniging;

1. De voordracht van nieuw te benoemen bestuursleden aan de algemene ledenvergadering geschiedt door de leden en/of het Behoudens het hiervoor sub d bepaalde kunnen uitsluitend leden worden voorgedragen. Voordrachten dienen ten minste veertien dagen voor de algemene ledenvergadering schriftelijk bij het bestuur te zijn ingediend.
2. Een bestuurslid wordt gekozen voor een periode die in beginsel vier jaar duurt.

1. Elk bestuurslid treedt uiterlijk vier jaar na zijn benoeming af, volgens een door het bestuur op te maken rooster van De aftredende is herkiesbaar. Een bestuurslid kan in totaal ten hoogste twaalf jaar bestuurslid zijn.
2. Elke jaar vindt een verkiezing van bestuursleden Het bestuur ^_ stelt een rooster van aftreden op. Een bestuurslid treedt in functie aan het einde van de vergadering waarin de verkiezing plaatsvindt.
3. In vacatures moet zo spoedig mogelijk worden
4. Wie gekozen wordt in de plaats van een tussentijds afgetreden bestuurslid, neemt op het rooster van aftreden de plaats van zijn voorganger in.
5. Bij herverkiezing worden dezelfde regels in acht genomen die voor verkiezingen gelden.
6. Indien een bestuurder tijdelijk of definitief niet in staat is zijn bestuursfunctie uit te oefenen, kan het bestuur een tijdelijke bestuurder Deze benoeming wordt aan de eerstvolgende ^_ vergadering voorgelegd ter bekrachtiging.
7. Einde bestuurslidmaatschap.

Het bestuurslidmaatschap eindigt door:

1. Het verstrijken van de termijn waarvoor het lid is benoemd;
2. Schriftelijk opzeggen, overlijden, in staat verkeren van faillissement ^_

of surseance van betaling, schuldsanering, het verlies door het bestuurslid van het vrije beheer over het vermogen van de bestuurslid en beëindiging van het huurderschap van Stichting Woonbron.

1. Het besluit van de algemene ledenvergadering, waarbij wordt geconstateerd dat het bestuurslid niet meer voldoet aan de bij benoeming gestelde eisen.
2. Ontslag van het bestuurslid door de Rechtbank;
3. Ontslag van het bestuurslid door de algemene ledenvergadering;
4. Het einde van de lidmaatschap van de

Het bestuur kan een lid van het bestuur, dat in strijd handelt met deze statuten of de doelstelling van deze vereniging of op enigerlei wijze de belangen van de vereniging schaadt, uit zijn functie als bestuurder schorsen in afwachting van een uitspraak van de algemene ledenvergadering. De algemene ledenvergadering beslist zo spoedig mogelijk of het betreffende bestuurslid zal worden ontslagen als bestuurslid.

4. Herbenoeming.
   1. Een aftredend bestuurslid is herkiesbaar
   2. Indien een afgetreden bestuurslid wordt herbenoemd, houdt dit niet automatisch in dat hij/zij tevens wordt herbenoemd in de functie(s) welke hij/zij voor zijn/haar aftreden in het bestuur bekleedde.
5. Het bestuur vergadert ten minste vier maal per jaar en voorts zo dikwijls als de voorzitter of ten minste twee bestuursleden dit gewenst achten. De vergaderingen worden bijeengeroepen door of namens de  voorzitter. Alle bestuursleden zullen schriftelijk worden uitgenodigd  voor deze vergaderingen door of namens de voorzitter welke uitnodiging tevens een agenda bevatten.

6. Besluiten.
   1. Geldige besluiten worden door het bestuur gedurende vergaderingen De oproeptermijn bedraagt ten minste zeven dagen.
   2. Het bestuur kan tijdens bestuursvergaderingen ook besluiten over ^_niet geagendeerde agendapunten en kan buiten vergaderingen besluiten nemen, mits alle bestuursleden zich met het voorstel kunnen verenigingen.

1. Ieder bestuurslid stemt zonder
2. Besluiten kunnen worden genomen als ten minste de helft van de ^_bestuursleden aanwezig is.

1. De besluiten worden genomen met meerderheid van de geldig uitgebrachte stemmen.
2. Blanco stemmen en ongeldige stemmen worden geacht niet te zijn
3. Ieder bestuurslid brengt één stem
4. Over zaken wordt mondeling Staken de stemmen, dan wordt bij zaken het voorstel aangehouden tot de volgende vergadering. Staken de stemmen weer dan wordt het voorstel geacht te zijn verworpen.

Over personen wordt gestemd bij gesloten ongetekende briefjes,  tenzij de vergadering anders beslist. Bij een stemming over personen vindt bij het staken der stemmen een herstemming plaats tussen de twee personen met de meeste stemmen, nadat zonodig  een tussenstemming is gehouden; staken de stemmen dan weer, dan beslist het lot.

1. Een bestuurder neemt niet deel aan beraadslaging en/of besluitvorming indien hij daarbij een direct of indirect belang heeft dat tegenstrijdig is met het belang van de vereniging. Wanneer alle leden van het bestuur een tegenstrijdig belang hebben, besluit de algemene vergadering hoe daarmee wordt omgegaan.

Artikel 8. Dagelijks bestuur.

1. 1. Het dagelijks bestuur is belast met de voorbereidingen van bestuursvergadering en met de door het bestuur met name genoemde taken.
   2. Het bestuur kan het Dagelijks Bestuur het mandaat verlenen om in voorkomende spoedeisende of in bijzondere gevallen, zelfstandig ^_ beslissingen te nemen en uit te voeren. In dat geval doet zijn prompte melding aan het bestuur, in elk geval in de eerstvolgende bestuursvergadering.

2. Samenstelling en
   1. Het bestuur kiest uit zijn midden een voorzitter, een secretaris en een penningmeester. Deze drie leden vormen gezamenlijk het Dagelijks Bestuur.
   2. Het Dagelijks Bestuur vergadert zo vaak de voorzitter, of bij ontstentenis de plaatsvervangend – voorzitter, het nodig
   3. Vergaderingen van het Dagelijks Bestuur worden bijeengeroepen ^_ door of namens de voorzitter door middel van een schriftelijke uitnodiging met agenda en eventuele bijhorende stukken.

Artikel 9. Vertegenwoordiging.

De vereniging wordt vertegenwoordigd door het bestuur alsmede door twee leden van het Dagelijks Bestuur gezamenlijk.

Artikel 10. Bestuurdersbelangen.

1. Bestuurders mogen uit hoofde van hun functie geen geldige voordeel genieten, behoudens in die gevallen waarin het bestuur voor de Bewonersvereniging heeft bepaald dat een bestuurder een redelijke kostenvergoeding verkrijgt. Voor de door hen voor de Bewonersvereniging verrichte werkzaamheden of daaraan bewezen diensten mag aan hen niet meer dan een redelijke honorering worden
2. Het is een bestuurslid, behoudens voorafgaande goedkeuring van de algemene ledenvergadering niet toegestaan deel te nemen aan ten behoeve van de uit te voeren aannemingen, leveringen of werken te verrichten presentaties, of op welke wijze dan ook voordeel te trekken ^_ uit zijn relatie.

Artikel 11. Algemene ledenvergadering.

1. Bevoegdheid.
   1. De algemene ledenvergadering wordt gevormd door alle leden en is het hoogste orgaan van de vereniging. Aan de algemene ledenvergadering komen alle bevoegdheden toe, die niet door de wet of de statuten aan het bestuur zijn opgedragen.

1. Onverminderd hetgeen in de wet of elders in deze statuten is bepaald behoort in elk geval tot de bevoegdheid van de algemene ^_ ledenvergadering:
   1. het vaststellen van het jaarwerkplan en de begroting;
   2. het vaststellen van beleidsplannen en beleidsstandpunten;
   3. de goedkeuring van de jaarrekening en het jaarverslag;
   4. voorziening in eventuele vacatures;
   5. benoemen van de leden van het
2. Bijeenroeping Algemene Ledenvergadering.
   1. De algemene ledenvergadering wordt ten minste één keer per jaar bijeengeroepen en voorts zo vaak als het bestuur het nodig
   2. Op schriftelijk verzoek van ten minste twintig leden van de Bewonersvereniging- of zoveel minder als bevoegd is tot het uitbrengen van één/tiende gedeelte van de stemmen- is de voorzitter verplicht tot het bijeenroepen van een algemene ledenvergadering op een termijn van niet langer dan vier
   3. Indien aan het verzoek tot het bijeenroepen van een algemene ledenvergadering binnen veertien dagen geen gevolg wordt gegeven, kunnen verzoekers zelf tot die bijeenroeping overgaan op de wijze waarop de voorzitter de algemene ledenvergadering
   4. Algemene ledenvergaderingen van de Bewonersvereniging worden bijeengeroepen door of namens de voorzitter; schriftelijk uitgenodigd met vermelding van plaats, de datum en begintijd van deze vergaderingen, alsmede eventuele bijbehorende stukken zullen de leden ten minste zeven dagen voor de aanvang van de vergadering ontvangen.
   5. Bij de in het vorige artikel genoemde uitnodiging zal een agenda worden toegevoegd, die alle punten bevat die in de algemene ledenvergadering ter sprake worden gebracht.
   6. De vergaderingen van de algemene vergadering worden bijeengeroepen door het De oproeping geschiedt schriftelijk aan de adressen van de leden. De termijn voor de oproeping bedraagt ten minste zeven dagen.

1. De communicatie en oproeping tot de algemene ledenvergadering kan tevens geschieden door een langs elektronische weg toegezonden leesbaar en reproduceerbaar bericht aan het (e-mail)-adres dat door het lid voor dit doel aan de vereniging bekend is gemaakt.
2. Bij de oproeping worden de te behandelen onderwerpen

3. Toegang en stemrecht.
   1. Alleen leden hebben toegang tot de vergadering, tenzij de algemene vergadering of het bestuur besluit bepaalde andere personen die geen lid zijn voor de vergadering uit te nodigen.
   2. Huurdersorganisaties en bewonerscommissies mogen elk maximaal twee vertegenwoordigers voor de vergadering afvaardigen en elke vertegenwoordiger heeft stemrecht.
   3. Ieder persoonlijk lid van de vereniging, heeft één
   4. Indien van een huurdersorganisatie of bewonerscommissie slechts één vertegenwoordiger aanwezig is, wordt diens stem als twee stemmen gerekend.
4. Besluitvorming van de Algemene Ledenvergadering.
   1. Geldige besluiten worden door de algemene ledenvergadering gedurende de vergadering genomen.
   2. Tenzij in deze statuten anders is bepaald, worden besluiten genomen met meerderheid van stemmen.
   3. De algemene ledenvergadering kan geen besluiten nemen over andere onderwerpen dan die vermeld staan op de agenda.
   4. Tijdens deze algemene ledenvergadering kan door de algemene ledenvergadering rechtsgeldig worden besloten, ongeacht het aantal aanwezige leden.
   5. Alle leden zullen schriftelijk worden uitgenodigd voor deze vergadering door of namens de voorzitter welke uitnodiging tevens een agenda bevat.
   6. Blanco stemmen worden geacht niet te zijn
   7. Ieder lid stemt zonder
   8. Over zaken wordt mondeling gestemd, tenzij één der leden schriftelijke stemming verlangt.

Over personen wordt gestemd bij gesloten, ondergetekende briefjes, tenzij de vergadering anders beslist.

1. Bij een stemming over personen is de kandidaat verkozen die meer dan twee/derde van het aantal uitgebrachte stemmen heeft verworven. Indien geen der kandidaten een twee/derde meerderheid heeft behaald, vind een herstemming plaats tussen de twee personen met de meeste stemmen, nadat zonodig een tussenstemming is gehouden. Indien dan nog geen twee/derde meerderheid door één der kandidaten wordt behaald dan is de kandidaat verkozen die meer dan de helft van het aantal uitgebrachte stemmen heeft verworven.

Staken de stemmen dan beslist het lot.

1. Een lid kan zijn stem eveneens door middel van een elektronisch communicatiemiddel uitbrengen onder de navolgende voorwaarden:

1. de stemgerechtigde kan via het elektronische communicatiemiddel deugdelijk geïdentificeerd worden;
2. de stemgerechtigde kan rechtstreeks van de verhandelingen ter vergadering kennis nemen.
3. stemmen die voorafgaand aan de algemene vergadering door ^_ middel van een elektronisch communicatiemiddel worden uitgebracht, worden gelijk gesteld met stemmen die ten tijde van de vergadering worden uitgebracht.

Artikel 12. Jaarvergadering.

Ieder jaar wordt door de Bewonersvereniging een algemene ledenvergadering gehouden, genaamd jaarvergadering, waar in ieder geval ^_ de volgende onderwerpen op de agenda geplaatst moeten worden:

1. De jaarstukken en het financieel verslag van het afgelopen boekjaar;
2. Het verslag van externe boekhouders;
3. Een verslag waaruit de belangrijkste gebeurtenissen en besluiten van het afgelopen jaar blijken;
4. De begroting voor het volgende jaar;
5. De contributie van de leden;
6. Het werkplan voor het volgende

Artikel 13. Geldmiddelen.

1. De geldmiddelen van de Bewonersvereniging bestaat uit:
   1. Contributies en ondersteunende bijdragen van huurders van Stichting Woonbron.
   2. Bijdragen van Stichting
   4. Subsidies en
   5. Toevallige
2. Aan de geldmiddelen mag geen andere bestemming worden gegeven dan in artikel 3 van deze statuten is omschreven.
3. De algemene ledenvergadering is bevoegd de leden financiële verplichtingen ten opzichte van de Bewonersvereniging op te

Artikel 14. Financiële jaarstukken

Het boekjaar van de Bewonersvereniging loopt van één januari tot en met  eenendertig december.

Artikel 15. Controle

De controle van de jaarrekening wordt verricht door een accountant of deskundige, die door de algemene ledenvergadering wordt aangewezen. Het verslag wordt geagendeerd op de algemene ledenvergadering.

Artikel 16 Huishoudelijk reglement

1. In het huishoudelijke reglement kunnen nadere regels gesteld worden ^_ ten aanzien van het functioneren van de vereniging.
2. Het huishoudelijke reglement en andere binnen de vereniging vigerende reglementen, mogen niet strijdig zijn met de wet of met deze statuten. ^_

2. Het huishoudelijke reglement en andere binnen de vereniging vigerende reglementen, worden vastgesteld en gewijzigd door het bestuur.

Artikel 17. Statutenwijzigingen en ontbinding van de vereniging.

1. Een besluit tot wijziging van de statuten of ontbinding van de vereniging kan slechts worden genomen in een speciaal voor dit doel bijeengeroepen algemene ledenvergadering van de Bewonersvereniging met een meerderheid van twee/derde der uitgebrachte stemmen.
2. Oproepingen voor de in dit artikel bedoelde vergaderingen geschieden schriftelijk minstens eenentwintig dagen voor die vergadering, met de ^_ mededeling dat in die vergadering wijzigingen van de statuten of ontbinding van de vereniging zal worden voorgesteld.
3. Het bestuur moet de tekst van de voorgestelde statutenwijzigingen ten ^_ minste zeven dagen vóór de vergadering aan de leden toesturen of vanaf dat tijdstip op een daartoe geschikte plaats voor de leden ter inzage leggen, een en ander tot na afloop van de dag waarop de vergadering ^_ wordt gehouden.
4. Op straffe van nietigheid moet de wijziging in een notariële akte worden vastgelegd.
5. Afschrift van deze wijziging en/of aanvulling dient gezonden te worden naar alle leden.

Artikel 18. Vereffening van het verenigingsvermogen.

1. Na het besluit tot ontbinding van de vereniging moet het bestuur als vereffenaar het vermogen van de vereniging vereffenen, tenzij de algemene ledenvergadering daarvoor anderen heeft aangewezen.
2. De vereffening moet geschieden met inachtneming van de daaraan in de wet gestelde eisen.
3. Een eventuele batig saldo der rekening en de overgebleven bezittingen, zullen na afloop van de liquidatie aan Stichting Woonbron worden
4. Na afloop van de vereffening moeten de jaarstukken en andere bescheiden van de ontbonden vereniging ten minste zeven jaar worden bewaard door degene, die daarvoor door de algemene ledenvergadering is aangewezen; binnen acht dagen na afloop van de vereffening moet de bewaarder van zijn bewaarplicht opgave doen bij de verenigingsregister van de Kamer van Koophandel.

Artikel 19. Werkgroepen.

1. De vereniging kan besluiten tot het instellen van Bij het ^_ besluit tot instelling van de werkgroep wordt aangegeven wat het doel ^_ van de werkgroep is.
2. Een werkgroep kan bestaan uit leden en niet-leden. In een werkgroep heeft minimaal één bestuurslid zitting.
3. Een werkgroep stelt jaarlijks een lijst met activiteiten voor het volgende kalenderjaar vast en doet beknopt verslag van de activiteiten van het afgelopen Beide worden bekend gemaakt aan de algemene vergadering.

Volmacht.

Van voormelde volmacht blijkt uit een onderhandse akte, welke aan deze akte is gehecht.

Slot.

De comparante is mij, notaris, bekend.
Voor het verlijden van de akte is door mij, notaris, aan de comparante mededeling gedaan van de zakelijke inhoud van de akte en heb ik daarop een ^_ toelichting gegeven.
De comparante verklaarde van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen en daarmee in te stemmen.
Deze akte is verleden te Amsterdam op de dag die in het hoofd van de akte is vermeld.

Onmiddellijk na beperkte voorlezing is de akte ondertekend door de comparante en mij, notaris.